Očekuje se da bi do ljeta mogao biti usvojen Zakon o priuštivom stanovanju, o kojem se govori već više od godinu dana. Vlada je u veljači usvojila konačni prijedlog Zakona, kojeg sad treba izglasati Hrvatski sabor, ali su na lokalnim razinama već počele pripreme za njegovu primjenu. Varaždinska županija se među prvima počela pripremati za realizaciju priuštivog stanovanja. O tome je nedavno na tribini HNS-a o priuštivom stanovanju govorio i županijski pročelnik Mario Sambolec, koji je ujedno posebni savjetnik ministra graditeljstva Branka Bačića te je sudjelovao u izradi spomenutog zakona.
Kako ističe Sambolec, u Varaždinskoj županiji žele biti spremni kad se Zakon izglasa, kako bi odmah mogli krenuti u realizaciju novih priuštivih stambenih kapaciteta, i za to su, kako ističe, dobili županovu podršku. U veljači je župan Anđelko Stričak održao i sastanak sa svim gradonačelnicima i načelnicima s područja županije kako bi ih upoznao s novostima koje donosi ovaj Zakon.
U Hrvatskoj se dosad u riješavanju stambenog pitanja uz povoljnije uvjete i uz pomoć države primjenjivao model poticajne stanogradnje (POS) i kupovina prve stambene nekretnine uz povoljnije kredite putem državnog APN-a (Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama).
Model POS-a je prisutan i u prijedlogu novog Zakona o priuštivom stanovanju, ali uz određene razlike. Kao što su dosad gradske tvrtke gradile POS zgrade i prodavale građanima stanove po cijenama ispod tržišnih, na sličan način i predloženi Zakon o priuštivom stanovanju predviđa gradnju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada čiji će se stanovi dijelom prodavati, a dijelom iznajmljivati uz povoljnije uvjete od komercijalnih. Glavni nositelji provedbe novog Zakona, uz resorno ministarstvo, trebao bi biti APN te jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, prvenstveno županije koje bi trebale osnovati javne ustanove za priuštivo stanovanje.
Osim izgradnje novih stambenih zgrada, Zakon predviđa i stavljanje u funkciju državnih nekretnina koje su bile u prodaji ali za koje dosad nitko nije pokazao ekonomski interes. Takve bi se nekretnine obnovile, uredile u stambene prostore i dale u najam. Na sličan način država bi otkupljivala i nekretnine privatnih vlasnika koje zjape prazne i za koje prodavatelji dosad nisu pronalazili kupce. I te bi se nekretnine, koje sada predstavljaju mrtvi kapital, renovirale, uredile i dale u priuštivi najam.
Cijeli tekst možete pročitati u novom broju Varaždinskih vijesti.
