Ni pandemija koronavirusa, ni dva velika potresa unatrag godinu dana nisu spustili cijene nekretnina u Hrvatskoj. Štoviše, prema podacima koje je objavio Državni zavod za statistiku, u razdoblju od lipnja do rujna prošle godine u Hrvatskoj je trebalo izdvojiti gotovo sedam posto više novca za kupnju stana nego u istom razdoblju prethodne godine.
Iako su potencijalni kupci očekivali pad cijena, prodavatelji nekretnina su u pravilu zadržali cijene s početka prošle godine.
- Sve je to u konačnici rezultiralo smanjenjem prometa, potražnje i općenito stagnacijom cijelog tržišta – kažu u varaždinskoj agenciji Men-ars nekretnine.
Tako se tijekom cijele prošle godine, posebice tijekom prvog i drugog lockdowna, potražnja za nekretninama smanjila za otprilike 20 % u odnosu na 2019. godinu, dok se ponuda ne razlikuje bitno od one prije koronakrize. Na području Varaždinske županije trenutno se više traže stanovi od kuća, jer je ponuda manja u odnosu na potražnju.
- Posebno su traženi stanovi s manjom kvadraturom do 50 četvornih metara, koji su postali prava rijetkost. Također su traženi i ekskluzivni stanovi u novogradnjama (smart home system) s vlastitim spa centrom i bazenom od kojih se većina proda u fazi pretprodaje. Radi se o svojevrsnoj novosti na tržištu nekretnina i novom standardu življenja u Varaždinu za koje imamo dosta upita – kažu u Men-ars nekretninama...
Po kojoj se cijeni prodaju stanovi u novogradnji i gdje je po cijenama nekretnina Varaždinska županija u odnosu na ostatak Hrvatske pročitajte u novom broju Varaždinca...
